Apartament 4 camere de vanzare Primaverii high-end, smar

Situat intr-o zona foarte linistita, cu o comunitate restransa (doar 4 familii), imobilul este solid construit, la finalul anilor ’90, avand structura de beton armat, pereti de caramida poroterm, izolatie termica exterioara din polistiren si geamuri termopan Gealan. In plus, dispune de un subsol generos cu garaje, boxe, camere auxiliare pentru rufe, centrala de bloc, precum si rezervor propriu de apa cu sistem de filtrare si ridicare a presiunii.

Suprafata utila totala - 222 mp

• Apartament la parter inalt de 173 mp (3 dormitoare decomandate, 3 bai, living si bucatarie spatioase de aproximativ 70 mp)

• Boxa la subsol de 7 mp

• Cota indiviza de 42 mp din apartamentul de la etajul 4 (acesta este inchiriat si produce venit pasiv)

Renovare integrala in 2022-2023

Proiectul de design a fost realizat de Studio AE si executat de o firma consacrata, folosind materiale de inalta calitate. Lucrarile au inclus:

• Refacerea completa a instalatiei electrice, a tevilor de apa si a sistemului de iluminare

• Inlocuirea caloriferelor si termoizolarea tevilor de incalzire

• Montaj de parchet premium, usi noi, mobilier de calitate superioara

• Sistem de automatizare (smart-home) pentru lumina, temperatura, securitate, incalzire in pardoseala, filtrarea apei si control robot de curatenie

Dotari si finisaje high-end

• Bucatarie complet echipata cu electrocasnice Miele (cuptor, masina de spalat vase), filtru de apa Grohe (inclusiv apa carbogazoasa rece), blat de granit (3 cm, rezistent la pete si zgarieturi), plita Falmec cu hota down-draft si evacuare exterioara, spatiu pentru vitrina de vinuri si sisteme de inchidere soft

• Bai moderne cu mobilier la comanda, blaturi de granit, cazi Grohe la nivelul podelei, sistem de incalzire inteligenta in pardoseala (Wormup), baterii si rezervoare WC Grohe incastrate, masina de spalat rufe si uscator Miele

• Mobilier (pret separat) de la branduri consacrate: Roche Bobois, Natuzzi, BoConcept si Class-in

• Pardoseala in living si hol: parchet Floorify (Belgia), Class 33 - ultra-rezistent (zgarieturi, socuri, decolorare, umiditate), cu izolatie fonica de 20 dB, placi lungi de 2 m, montate pe folie cu izolatie termica si fonica (15 dBm)

• Dormitoare cu mocheta Edel, model Cloud (1.5 cm grosime), fono-izolanta, termo-izolanta, antistatica, rating de lux 5/5

• Pardoseala in bai: marmura polisata (placi de 2 cm) de la Piatraonline.ro

• Pereti vopsiti cu vopsea Dulux Eggshell Mat (rezistenta la pete si zgarieturi), iar in bai gama Dulux Dimond; un perete din living este finisat cu tencuiala decorativa

• Sistem de iluminat Philips Hue, pentru interior si exterior

Starea apartamentului este impecabila, fiind folosit doar pe perioade scurte. Se vinde partial sau complet mobilat, o alegere ideala pentru cei care doresc un spatiu amplu, finisaje durabile si tehnologii de ultima generatie, intr-un imobil rezidential cu un design deosebit.

Contactati-ne pentru mai multe informatii si pentru a stabili o vizionare!